G2 makelaars

Voorstraat 82
8801 LE Franeker
Tel: 0517-380510
info@g2makelaars.nl
Pastoryleane 7 a, 8842 LG Wjelsryp Koopsom € 700.000,- v.o.n.
geen

Omschrijving

De WoonSchuur ® XL is een uniek woonconcept voor mensen die op zoek zijn naar een speciale manier van wonen in het landelijk gebied waarbij vrijheid en ruimte op de eerste plaats staan.

DEELNEMER OPEN HUIZEN DAG 30 MAART!!
Uitsluitend op afspraak met Niko Ruiter, bereikbaar op 0651-425699.

Deze WoonSchuur ® XL is een transitie vanuit een ligboxenstal. De kelders, de fundamenten en de staalconstructie zijn in het ontwerp bewaard gebleven. De afbeeldingen zijn voorbeelden hoe het zou kunnen. Het uiteindelijk ontwerp wordt in samenspraak met de toekomstige bewoner vastgesteld. In principe is binnen vrijwel alles mogelijk.

Het uitgangspunt voor de buitenkant is dat het geheel wordt uitgevoerd met vergrijzend hout, Siberisch Lariks, het dak bestaat uit zwarte beplating met zwarte PV-panelen. Voor de verwarming wordt een warmtepomp gebruikt met bodemwisselaar, welke zijn warmte uit de kelders haalt. 0 op de meter is het streven.

De genoemde koopsom is indicatief, eigenlijk een benodigd budget.
Deze wordt in het ontwerpproces uiteindelijk vastgesteld. Casco is uiteraard ook mogelijk.

Het dorp 
Wjelsryp ligt ten zuidwesten van Leeuwarden en in de naastgelegen stad Franeker en dorp Winsum zijn veel voorzieningen aanwezig. Wjelsryp valt op door de wijde structuur van het dorp met mooie vergezichten en ligt te midden van weilanden. Er is een goede basisschool aanwezig in het dorp als ook een dorpshuis en verschillende sportverenigingen.
Via de N384 en N359 zijn de verbindingen met Leeuwarden - Bolsward - Franeker - Sneek, maar ook met Noord-Holland in zowel de auto als ook met het openbaar vervoer prima geregeld.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 700.000,- vrij op naam Specificatie inclusief BTW Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning vrijstaande woning Bouwperiode 1960-1970 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 420 m² Perceeloppervlakte 3460 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2900 m² Overige inpandige ruimte 80 m² Inhoud 1950 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin aan te leggen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Totaal aantal 1 Dak Soort dak schilddak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Kadastrale gegevens Gemeente Wommels Sectie M Perceelnummer 153 Oppervlakte 3460 m² Eigendomssituatie Volle eigendom